مدیر فنی طبق استانداردهای کولرها و چیلرها برای هر ساختمان جهت آگاهی و معرفی بهترین ها در بازار، نکات مهم را جهت آگاهی مخاطبین به شرح ذیل اعلام میدارد. مهمترین بخش ها در هر ساختمان از نظر مدیر فنی کولرها و چیلرها هر ساختمان است که میتوان گفت در استاندارد جهانی تعریف های بسیاری برای انتخاب نوع و نگهداری آنها وجود دارد. از دیدگاه مدیر فنی و مدیریت فنی ساختمان پس از انتخاب تاسیسات و تجهیزات برقی هر ساختمان انتخاب نوع سرویس و نگهداری هفتگی تجهیزات بسیار مهم می باشد.